在東京，住在車站附近往往意味著更高的房價，但仍有一些地區提供相對親民的選擇。房地產公司 Recruit Holdings 旗下住房平台 Suumo 最新調查顯示，分析東京都 23 區內步行 15 分鐘可達車站的中古公寓價格後，仍可找到入門門檻較低的區域。
本次調查以兩種房型為基準：20～50 平方公尺（單身族）與 50～80 平方公尺（情侶與家庭），整理出東京房市中最容易入手的車站。結果顯示，價格較低的區域多集中於東京的北部與南部，且多半具備不錯的市中心通勤便利性。
A residential area in Ota Ward
單身族首選：價格親民區域
西馬込（Nishi-magome）
對單身購屋族而言，東京 23 區內最便宜的車站為西馬込，平均中古公寓價格約為 3,045 萬日圓。該站位於大田區，是都營淺草線的南端起點，雖位置較外圍，仍可順暢連接市中心。
從西馬込前往新橋站約 20 分鐘，區域環境清幽，以住宅為主，同時帶有文學底蘊——馬込一帶在 20 世紀初曾聚集多位作家與藝術家，其中包括諾貝爾文學獎得主 川端康成。
板橋本町（Itabashihoncho）與板橋區役所前（Itabashi-kuyakushomae）
東京北部同樣有多個高性價比選擇。板橋本町與板橋區役所前皆位於都營三田線沿線，可在約 20 分鐘內直達大手町等商業核心區，對通勤族而言相當便利。
Oyama’s popular shopping street, Happy Road
大山（Oyama）
大山站則以熱鬧的在地商店街聞名，充滿昭和風情的街區氛圍，讓人感受到生活機能與價格親民可以兼得，而非彼此取捨。
The Taishakuten Sando Shopping Street, in the famous Shibamata neighborhood
情侶與家庭：高 CP 值住宅區
若以較大坪數住宅來看，價格最低的區域則集中於東京的北部與東部。排名第一由兩個車站並列：柴又與西新井大師西，家庭型中古公寓平均價格約為 3,580 萬日圓。
柴又（Shibamata）
位於葛飾區的柴又，以懷舊的下町風情聞名，圍繞著 柴又帝釋天 的傳統參道商店街，營造出東京少見的樸實小鎮氛圍。
西新井大師西（Nishiaraidaishi-nishi）
西新井大師西位於足立區，沿著日暮里・舍人線。雖然路線本身不長，但可透過日暮里與西日暮里站轉乘多條主要路線，交通仍具便利性。
東京 23 區：房價分布觀察
從整體趨勢來看，東京的親民房價多集中於特定行政區。以家庭型住宅而言，足立區上榜車站數量最多；而單身族方面，板橋區、大田區與荒川區則頻繁出現於榜單中。
這些地區或許距離 澀谷、銀座 等熱門地段稍遠，但通常能以更合理的價格換取更寬敞的居住空間、較安靜的生活環境，以及仍然高效的鐵道交通網絡。
對願意稍微跳脫市中心核心區的購屋者而言，東京依然存在值得考慮的實惠選擇。